Gestão ativa ou passiva de fundos de fundos imobiliários?
O FoF (Fund of Funds) Imobiliário, ou Fundo de Fundos, é um veículo cujos principais ativos são cotas de Fundos de Investimento Imobiliários. Em alguns casos, podem investir também diretamente em CRIs e FIDCs, sempre lastreados em recebíveis e garantias imobiliárias. Seu resultado é proveniente dos dividendos recebidos dos ativos investidos e da realização de ganhos de capital nas posições do portfolio. Com o IFIX em baixa no ano, caindo aproximadamente 4%, os FoFs também têm sofrido nessa esteira, com investidores exigindo um yield irracional dessa classe de ativos, que não leva em consideração a composição de cada um dos portfolios...
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